单元门锁坏了 开锁费谁出昨日一早,市区一居民楼的单元门锁坏了,十几户居民被困楼内,民警叫来锁匠开锁。然而,在谁来掏钱的问题上,居民们选择了沉默。有居民说,门是办事处安的,钱该他们掏。办事处表示,居民是直接受益者,应由他们共同承担。
“单元门打不开,住户们全都出不去了!”昨日8时许,邙山派出所巡警马清顺接到报警后便赶往陵园路11号原市饲料公司家属楼二单元。
马清顺在现场看到,已有六七个着急出门的居民被困单元门内。有些人实在等不及,就顺着一个木梯从二楼平台下到旁边的院子里半岛BOB·中国官方网站。由于地上还有积雪,担心居民安全的马清顺立即进行制止。随后,他赶紧将情况反馈给市110联动指挥中心,并联系了开锁公司。
没过多久,开锁公司的锁匠便赶到现场。可面对100元的开锁费,居民们都沉默了半岛BOB·中国官方网站,有人嫌开锁费太贵,让锁匠“赶快走”。
见此情况,马清顺有些哭笑不得。“开锁公司不是慈善机构,不可能大老远地跑来免费开门。”马清顺说,最终,锁匠答应少收一半钱,可仍无居民“挑头”付钱。
见到居民们没有“诚意”半岛BOB·中国官方网站,锁匠拎起工具扭头走了。因为当时还有另外一个警情需要处理,马清顺也先离开了现场半岛BOB·中国官方网站。他再次回来时,单元门已经被打开。
昨日上午,记者在现场看到,二单元褐色的防盗门敞开着,门把手等散落在地。社区工作人员说,因为迟迟打不开门,110联动指挥中心将情况通知到老城区政府,后又向下通知给他们。“我们立刻叫来另一名锁匠把门打开,费用是我们先拿出来的。”这名工作人员说。
对于为啥没让第一个锁匠开锁的问题,住户张师傅说半岛·综合体育,该单元有十余户人家,有近一半是租住户,如果让大家来分担开锁费,谁都不能保证能把钱收齐。
道北办事处一位负责人表示,该小区属无主小区。为了让居民更有安全感,他们筹措资金于去年春天免费给该小区的居民楼安装了单元门。
该负责人说,居民是单元门的使用者、受益者。按照“谁受益谁负责”的原则,后期的费用该由这个单元的居民共同承担。
此外,该负责人表示,他们将对单元门进行维修,并给居民配发新钥匙。“我们还将派人对所有单元门进行检查,发现问题就及时跟厂家联系维修,争取杜绝此类事件再次发生。”负责人说。
那么,开锁的钱到底该由谁来出呢?河南大进律师事务所律师于娟认为,我国物权法规定,单元门属于小区公共设施,是居民的共有财产,各类费用应从物业费中支出。开锁、维修等事项也应由物业管理公司出面办理。但无主小区的情况较特殊,暂无硬性的法律规定。
但于娟表示,公共设施是居民共同拥有的,所得到的收益也归大家所有。从这个角度来说,开锁、维修费用该由整个单元的所有住户共同承担。
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