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1、,公租房智能化解决方案,杭州软库科技有限公司,高效人员管理丨打造安全通道,目录 Contents,背景介绍,01,多元住房体系逐步建立流动人口激发租房需求,多元住房体系逐步建立,市场迎来新的“角力点”,2021年4月,北京市住房保障办公室发布了最新印发北京市2021年第一批政策性住房建设计划的通知。通知指出,经各区政府报送、市级各有关部门联审,纳入2021年政策性住房建设计划的项目共125个,涉及房源约17万套,其中公租房1.4万套、棚改安置房11.7万套、共有产权住房3.9万套。,125个项目,17万+房源,城市“都市圈化”,大量流动人口涌入给管理带来不可控性,目录 Contents,市场痛
2、点,02,公租房监管乏力、转租转借现象频发,如何杜绝“开豪车住保障房”,?,如何预防“入住人员与实际申请人员不符”,如何避免“房租长期拖欠、租金无法收取”,如何礼貌拒绝“不速之客”,如何防止公租房“被揩油”,传统公租房管理的痛点和难点,转租,公租房申请准入门槛低,价格低廉,存在转租获利现象,私配钥匙,传统钥匙无法集中管理,易造成钥匙私配,无法管控,房租拖欠、催缴,公租房物业管理的经验不足半岛BOB,存在欠租、退租后不及时搬离等现象,闲置房源出租,因监管不严,个别物业公司私下将闲置公租房出租以获利,住户沟通反馈滞后,住户对公租房管理的意见,日常报修和投诉建议,无法及时有效传达,目录 Contents,方案
3、特点及优势,03,智能缔造美好生活,方案采用身份证识别、手机动态码等技术,专门针对公租房小区、出租屋楼栋、小区楼栋、单元的门禁管理应用定制,以身份证等作为唯一ID,作为身份识别的依据,从而提供安全的、便捷的人员通行管理解决方案。,公租房智能化解决方案介绍,9、 人的价值,在招收的一瞬间被决定。2022/1/182022/1/18Tuesday, January 18, 202210、低头要有勇气,抬头要有低气。2022/1/182022/1/182022/1/181/18/2022 9:51:44 PM11、人总是珍惜为得到。2022/1/182022/1/182022/1/18Jan-2
7、意义,不要越轨。2022/1/182022/1/18January 18, 202217、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。2022/1/182022/1/182022/1/182022/1/18,智能缔造美好生活,与阿里云安全合作,金融级加密算法,保障系统数据和信息安全,数据安全保障,目录 Contents,方案及产品介绍,04,智能门锁丨智能门禁丨智能水电表,系统拓扑图,智能门锁系统,智能水电表系统,智能水表,数据传输,智能门锁,智能门锁,数据传输,服务器,水表采集器,数据传输,智能电表,数据呈现,控制、缴费,管理终端,公租房管理系统,APP端,人员分类管理,快速分辨人员信息,优化公租
8、房人员管理,系统判断标准,设备端感知,设备端感知,软件端操作反馈,已认证身份证/卡片下发开门指令,并上传记录,检测身份证/卡片是否认证授权,读取身份证/卡片信息,方案及产品介绍,Part1 公租房智能门锁解决方案,公租房智能门锁解决方案,小库智能门锁J1,13年底层物联网经验支撑稳定可靠,基于Zigbee组网技术,低功耗门锁在线%,保证开门数据上传、下传通讯超B级锁芯配置,具备低电量提醒、防撬报警、试开冻结功能门锁管理API接口无缝对接,在线多级权限分配,智能运维一天开门20次,可使用12个月,后续管理更省心,公租房智能门锁解决方案,小库智能网关(小库盒子),集多种协议于一体,通过CE
9、FCCZIGBEE3.0等认证,部署简单,采用Wi-Fi、ZigBee半岛BOB·中国官方网站、Bluetooth等无线数传功能,适用无法布线,管理更简单减少系统集成环节中的节点,大大提高系统可靠性多年ODM经验,一台网关,快速实现数据采集、协议转换、数据处理等功能支持远程升级,远程运维实施更便利,公租房智能门锁解决方案,租客身份证ID,身份证读卡器:身份识别、信息读取,完成身份认证,下发信息至门锁,已认证租客,刷身份证,小库智能门锁,身份信息核对匹配后开门,小库智能门锁,公租房管理系统,上传开门记录,租客认证,租客持证入住,公租房智能门锁解决方案,锁,钥,催,权,方案及产品介绍,Pa
10、rt2 公租房智能水电表解决方案,公租房智能水电表解决方案,硬件设备智能联动半岛BOB·中国官方网站,超低部署成本无需人为抄表,远程抄表结算实时掌控房态,智能化催租,有效避免飞房,适用公租房场景,智能管控水电,数据传输,远程抄表,账单服务,在线支付,数据分析,异常报警,深度数据挖掘,公租房智能水电表解决方案,可根据每周、每月、每年用电量/用水量,生成用电量/用水量报表无需配置员工进行抄表,节约人力成本,减少误报数据支持远程控制断电、断水开关,间接催缴可自主设定水电费基准值,直接生成账单可拓展:自动关联账单核算,需搭建平台合作,水电账单数据可视,记录可查半岛·综合体育,间接催缴,方案及产品介绍,Part3 公租房管理平台,公租房智能
11、管理平台,多元综合管控平台,直击公租房管理软肋,集合人员、房源、设备、合同、账单管理等多功能模块门禁、门锁、网关、水电表设备数据同步上传管理,全程可视化设备在线/离线状态,低电量警报、异常警报,全盘掌控分层级审核,严格监管,杜绝转租各房间账单及缴费情况,电子化账单,管理更便捷定期巡检,路线自由设定,轻松实现安保、保洁等工作跟踪,公租房智能管理平台,设备集中管理,门锁电量,在线/离线,集中了解所有设备的运行状态和数据反馈,出入记录,异常数据,授权人数,用电情况,用水情况,周期数据,周期数据,可疑记录,可疑记录,公租房智能管理平台,巡检管理,远程实时了解安保巡视记录,管理员可设置安保人员定期巡检的
12、路线、时间和人物半岛BOB·中国官方网站,安保人员持授权卡在门上刷卡,不会开门,数据上传后生成巡视时间和路线记录。,巡检授权,巡检路线,记录返回,目录 Contents,落地项目,05,山东省省直机关公租房,落地项目,山东省省直机关公租房智能化改造,软库与山东省省直机关职工住房管理中心合作,打造公租房智能化改造项目,包括智能化门禁、智能网关、智能路由器、智能门锁的改造以及配套的智能化操作系统,共覆盖984套房间。方案加强管理中心对公租房入住人员的有效管理,大幅降低管理和运营成本。,落地项目,项目实现功能,智能公寓管理:实现公租房从房源到入住审核、租后管理全流程功能覆盖,智能设备管理:智能门禁、智能门锁、网关等设备状态
13、全程监测,在租人员信息管理:租户信息在线统一管理,退租、在租状态一目了然,出/入口管理、数据分析:出入口数据收集分析,异常情况数据上报,目录 Contents,工程交付运维,06,销售网络布局,以华东为研发和销售中心,软库目前在华北、华南设立办事处,逐步辐射全国,搭建完善产研销售渠道交付安装运维体系。,工程交付能力,运维支持,全国统一服务热线:,感谢聆听,Thank you for your listening,杭州软库科技有限公司,2021,9、 人的价值,在招收的一瞬间被决定。2022/1/182022/1/18Tuesday, January 18, 2022
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